گزارش متافوتبال از آخرین جزییات خصوصی سازی استقلال و پرسپولیس / واگذاری سرخابی‌ها هر روز سخت‌تر از دیروز!

به گزارش متافوتبال، سازمان خصوصی قصد دارد راس ساعت 2 بعد از ظهر دوشنبه پاکت‌های متقاضیان خرید سرخابی‌ها را در دفتر مرکزی اش باز کند و به پیش از 3 دهه بی ثباتی مدیریت این باشگاه پایان دهد. جالب است بدانید اگر متقاضی خرید این دو باشگاه هستید، هنوز وقت برای اعلام درخواست‌تان دارید. سازمان خصوصی سازی اعلام کرده تا آخر وقت اداری فردا یکشنبه پذیرای درخواست‌های میلیاردی شماست. اما در این میان انتشار آگهی امروز سازمان خصوصی سازی در برخی از روزنامه‌های کثیرالانتشار ابهامات واگذاری پرسپولیس و استقلال را وارد مرحله‌ای تازه کرده است.

در آگهی مزایده ابتدایی دو باشگاه استقلال و پرسپولیس و در ردیف دارایی های این دو باشگاه، ساختمان‌های مدیریت سرخابی‌ها جز املاک این شرکت ها به حساب آمده بودند. درواقع کارشناسان تخمین می‌زدند قسمت مهمی از رقم 290 میلیارد تومانی که برای خرید باشگاه پرسپولیس یا استقلال در نظر گرفته شده است مربوط به قیمت زمین و اعیان این ساختمآن هست. البته در همان روزهای اول منتشر شدن آگهی مزایده دو باشگاه، مدیران قبلی سرخابی ها ابهامات فراوان مالکیت این دو ساختمان را در رسانه‌ها مطرح کردند. ماجرا هم پیچیده نبود. هر دو ساختمان اصلی باشگاه‌های پرسپولیس و استقلال متعلق به فدارسیون فوتبال است. محمد دادگان در زمان ریاست خود در فدراسیون فوتبال ایران این دو ساختمان را با اجاره‌ای 99 ساله به دو باشگاه هدیه کرد. اما حالا سازمان خصوصی قصد دارد این ساختمان‌ها را به همراه دو باشگاه به بخش خصوصی واگذار کند. جالب اینجاست سازمان خصوصی‌سازی که به نظر می رسد به اشتباه خود پی برده امروز با انتشار اطلاعیه‌ای ضمن انداختن توپ مالکیت این ساختمان‌ها به زمین خریداران گفته است قیمت پایه فروش دو باشگاه هم همان رقم سابق(290 میلیارد تومان) است. در واقع علی رغم کم شدن یکی از دارایی های دو باشگاه، قرار نیست ارزش سرخابی‌ها کم شود. متن اطلاعیه سازمان خصوصی سازی به شرح زیر است: «در خصوص ساختمان های دفاتر مرکزی شرکت های مذکور، هر گونه حقوق عینیه، فرضیه و متصوره که سابقا برای آن شرکت ها برقرار بوده به خریدار واگذار می شود و خریدار قائم مقام شرکت ذی ربط بوده و مکلف است جهت استیفای حقوق مقرر مستقیما به فدراسیون فوتبال جمهوری اسلامی ایران مراجعه نماید. سازمان خصوصی سازی هیچ گونه تعهدی مازاد بر مفاد مندرج در این اطلاعیه ندارد. در هر حال ارزش کل پایه مزایده و سایر ترتیبات و شرایط آن هیچ گونه تغییری ندارد. بر همین اساس در اسنان مزایده از جمله قرارداد واگذاری مندرجات این اطلاعیه نیز لحاظ خواهد شد. شرکت در مزایده به معنی اطلاع و قبول مفاد این اطلاعیه می باشد.» البته جعفر سبحانی، مشاور سازمان خصوصی سازی در این باره حرف‌های جدیدی را بر زبان آورده است. او به خبرگزاری مهر می‌گوید: «از قبل قرار بر این بوده که فدراسیون فوتبال با قیمت مناسب 3،4 سال قبل این دو ساختمان را در اختیار دو باشگاه استقلال و پرسپولیس قرار دهدو وی اضافه کرد: خریدار به نوعی قائم مقام باشگاه محسوب شده و به طور مستقیم با فدراسیون فوتبال در این باره مذاکره خواهد کرد. البته ما قبلا توضیحات لازم را در این باره داده ایم اما خواستیم بار دیگر تاکید کنیم تا اگر در آینده مشکلی برای خریدار ایجاد شد عنوان کرده باشیم که از قبل به لحاظ قانونی کارها را پیش برده ایم و مسئولیتی در آینده پیش نیاید.» او در مورد قیمت این ساختمان‌ها هم می‌گوید: « اینکه این ساختمان ها چقدر قیمت گذاری خواهند شد نیاز به مذاکره و هماهنگی دارد تا واقعا براساس قیمت چند سال قبل فروخته شود. در هر صورت این موضوع تازه ای نیست و ما تنها برای محکم کاری مراحل قانونی این اطلاعیه رسمی را صادر کردیم تا خریدار در آینده حرف خاصی در این زمینه نتواند مطرح کند.»  بد نیست بدانید ساختمان مدیرت باشگاه استقلال در خیابان علامه جنوبی تهران قرار دارد و ساختمان باشگاه پرسپولیس در خیابان شیخ بهایی پایتخت جای گرفته است. حالا باید دید آیا فدارسیون فوتبال راضی به واگذاری املاک شخصی‌اش به خریداران بخش خصوصی می شود یا خیر. آن هم با قیمت های چند سال پیش و نه ارزش کنونی دارایی هایش.

مشاور سازمان خصوصی سازی خبرهایی هم در مورد پخش مستقیم قسمتی از مراسم مزایده سرخابی‌ها داده است. قسمتی که آنطور که بویش می‌آید خیلی مهم نیست: «ا برای امور واگذاری و مزایده یک گروه مزایده داریم که متشکل از نماینده دیوان محاسبات، نماینده سازمان بازرسی، نمایندگان سازمان خصوصی سازی و ... هستند ولی استقلال و پرسپولیس به لحاظ امنیتی که در جامعه دارند شرایط تازه ای را ایجاد کردند که ما در تلاش هستیم 20 دقیقه اول مراسم را با حضور نماینده رسانه ها برگزار کرده و پس از آن همه چیز محرمانه خواهد شد چرا که  طبق قانون زمان باز شدن پاکت ها کامل محرمانه بوده و هیچ فرد غیر مسئولی نمی تواند در جلسات حضور داشته باشد.»

جعفر سبحانی البته قسمتی دیگر از جزییات خصوصی سازی دو باشگاه استقلال و پرسپولیس را هم فاش کرده است: «بر خلاف مزایده های قبلی که برنده را اعلام می کردیم این بار نام افراد متقاضی و پیشنهادهای برتر را اعلام نمی کنیم چراکه باید به لحاظ اهمیت کار افراد از اهلیت لازم برخوردار باشند. به همین منظور ما نام سه نفری که بالاترین پیشنهاد را داده باشند را به طور محرمانه در اختیار مسئولان مربوطه یعنی وزارت ورزش، دادگستری و بانک مرکزی قرار می دهیم تا پیشینه افراد به لحاظ ورزشی، سوء پیشینه و نیز مسائل بانکی مورد تایید نهایی قرار گیرند و پس از آن در یک مراسم به طور رسمی نام فرد برنده اعلام خواهد شد برای اینکه با آبروی افراد بازی نشود ما نام وی را روز دوشنبه اعلام نمی کنیم چرا که ممکن است به هنگام استعلام ها آنها مورد تایید قرار نگیرند که برای حفظ آبرویشان همه چیز محرمانه خواهد بود.»

به نظر می‌رسد بحث واگذاری سرخابی‌ها به بخش خصوصی ابهامات فراوانی دارد. جدای بحث مالکیت ساختمان مرکزی دو باشگاه، وضعیت مالکیت زمین‌های تمرینی دو تیم هم مشخص نیست. هر کدام از زمین‌های درفشی‌فر و مرغوبکار چند مدعی شخص دارند و شکایت‌هایی از دو باشگاه در باره مالکیت این زمین‌ها در دادگستری تهران موجود است. جالب اینجاست که امروز خبرگزاری فارس با منتشر کردن مصوبه‌ مجلس  در اردیبهشت ماه سال 92، کلاف این موضوع را بیش از پیش سردر گم کرد. در قسمتی از این مصوبه آمده است: « انتقال یافتن مجموعه‌های ورزشی شهیدان درفشی‌فر و مرغوبکار به آنها( استقلال و پرسپولیس) علاوه بر مغابر بودن با قوانین مذکوره مغایر با مستند قانونی مصوبه یعنی ماده 117 قانون محاسبات عمومی کشور نیز می‌باشد.» با این مصوبه به نظر می‌رسد خریداران سرخابی‌ها باید حسابی خود را آماده جدال با نهادهای قانونی کشور جهت تملک زمین‌های تمرینی دو باشگاه هم کنند.

با نزدیک شدن به زمان واگذاری دو باشگاه استقلال و پرسپولیس خیلی از وزارت خانه‌های کشور آرزو می‌کنند که کاش جای وزارتخانه ورزش بودند و در یک روز صاحب 590 میلیارد تومان پول نقد می‌شدند. اگرچه طبق آگهی مزایده قرار است خریداران تنها 40 درصد مبلغ خرید را به صورت نقد بپردازند و مابقی را در 6 قسط دو ساله می‌دهند اما بد نیست بدانید مقصد نهایی پول های اخذ شده از مشتریان سرخابی ها به حساب وزارشت ورزش نمی‌رود. امیررضا خادم، معاون وزیر ورزش امروز صبح در همین مورد به رادیو ورزش گفت: « این پول به خزانه دولت می‌رود. ما درخواست کردیم این پول در اختیار وزارت ورزش و جوانان قرار بگیرد تا طرح‌های نیمه تمام را کامل کنیم. با این حساب چیزی در اختیار وزارت ورزش قرار نمی‌گیرد مگر بخشی که کمیته تسویه برای تسویه بدهی‌های چند ۱۰ میلیاردی پرداخت خواهد کرد.»

در پایان بد نیست بدانید پیشکسوتان باشگاه پرسپولیس از همین حالا برای به دست آوردن قسمتی از سهام باشگاه سرخ‌ها دندان تیز کرده‌اند. طبق آنچه که اعلام شده 20درصد از سهام 290میلیارد تومانی باشگاه پرسپولیس به پیشکسوتان خواهد رسید که در واقع ارزش ریالی این سهام 58میلیارد تومان است. امیر عابدینی در این مورد می‌گوید: « شرکت پیشکسوتان پرسپولیس 200 سهم داشت که این 200 سهم تبدیل به 2000سهم شد و قرار است 1400سهم آن به شرکت استیل‌آذین ایرانیان واگذار شود. از 600 سهم باقیمانده 160 سهم به مدیران قبلی می‌رسد و 440 سهم دیگر توسط من و علی پروین بین پیشکسوتان تقسیم خواهد شد در واقع هدایتی 17میلیارد و 400 میلیون تومان به پیشکسوت‌ها هبه می‌کند.» حالا باید تا دوشنبه ساعت 14 منتظر نشست و دید آیا اصلا برای خرید سرخابی ها با این وضعیت سوال برانگیز دارایی های‌شان مشتری پیدا می‌شود یا خیر.