گزارش روز | وقتی خريدار نباشد قانون چه می‌گويد؟ اجاره به شرط تملیک، انحلال یا هبه؟!


سه شنبه ۲۸ بهمن ۱۳۹۳ ۰ ۲۱۸
متافوتبال - قابل پیش‌بینی بود... کسی برای بلند کردن وزنه 290 میلیارد تومانی سرخابی‌ها پا پیش نگذاشت و حالا همه منتظرند ببینند تکلیف این دو باشگاه برای مراحل بعدی چیست.

قابل پیش‌بینی بود... کسی برای بلند کردن وزنه 290 میلیارد تومانی سرخابی‌ها پا پیش نگذاشت و حالا همه منتظرند ببینند تکلیف این دو باشگاه برای مراحل بعدی چیست. ا

به گزارش متافوتبال، میر عابدینی اعلام کرده بعد از مرحله دوم مزایده اگر خریداری پیدا نشود، باشگاه‌ها را به بالاترین قیمت پیشنهادی در مزایده سوم تحویل می‌دهند. این اما با آیین‌نامه اجرایی روش‌های واگذاری سازمان خصوصی در تضاد است. در هیچ جای قانون نیامده که نرخ معین و کارشناسی شده را می‌توان تغییر داد. اینکه یک بنگاه یا شرکت مشتری نداشته باشد، دلیل آن الزاماً گرانی قیمت نیست. خبرورزشی آیین‌نامه‌های موجود را بررسی کرده است :

اجاره به شرط تملیک
اگر در روش واگذاری از طریق بورس یا مزایده خریداری پیدا نشود، راهکار بعدی اجاره به شرط تملیک است. یعنی اکنون دو بار مزایده برگزار می‌شود و اگر مشتری پیدا نشد، در اجاره به شرط تملیک، قیمت پایه همان 290 میلیارد تومان است و مدتی را مثلاً 5 ساله، سازمان خصوصی‌سازی تعیین می‌کند که در این مدت ‌فرد متقاضی و برنده در مزایده اجاره به شرط تملیک، وجه را به صورت اقساط می‌پردازد. تا زمانی که کل وجه را نپرداخته، وجوه پرداختی در حکم اجاره است و او از باشگاه بهره لازم را می‌برد. اگر پرداخت‌ها تمام و کمال صورت گرفت، مالک می‌شود و در صورت عدم پرداخت همه اقساط، وجه پرداختی بابت اجاره ضبط می‌شود و او کنار می‌رود.

پیمان مدیریت یا اجاره
اگر اجاره به شرط تملیک هم میسر نشد، بحث مدیریت پیمان یا اجاره باشگاه پیش می‌‌آید. ماده 7 می‌گوید: چنانچه بنا به دلایل موجه، واگذاری مالکیت بنگاه ممکن نباشد، هیأت واگذاری مجاز است در چارچوب گزارش توجیهی سازمان متضمن دلیل و مزایای انتخاب روش پیمان مدیریت یا اجاره، پیش‌بینی اولیه عواید حاصل از آن، مدت مورد درخواست و هر اطلاع مفید دیگری، نسبت به اعطای مجوز واگذاری مدیریت بنگاه از طریق اجاره یا پیمان مدیریت برای مدت معین موافقت کند.

تعویق واگذاری
اگر احساس شود دلیل عدم حضور مشتری، ساختار معیوب باشگاه‌ها بوده، قانونگذار اجازه داده یک‌ سال مزایده به تعویق بیفتد و در این مدت اصلاح ساختار صورت گیرد. ماده 9 آیین‌نامه می‌گوید: در مواردی که شرایط واگذاری بنگاه فراهم نباشد، ولی با انجام اصلاحات ساختاری، بنگاه قابل واگذاری ‌شود، وزارت امور اقتصاد و دارایی (سازمان) پس از اخذ مجوز از هیأت واگذاری، در چارچوب ضوابط نحوه انجام اصلاح ساختار بنگاه‌ها موضوع جزء (5) بند (الف) ماده (40) قانون، حداکثر ظرف مدت یک سال بنگاه را بازسازی ساختاری می‌کند. دوره بازسازی ساختاری در موارد خاص به پیشنهاد سازمان و تأیید هیأت واگذاری قابل تمدید است.

انحلال دو باشگاه!
بله. به همین راحتی. قانون و آیین‌نامه فقط برای دو باشگاه سرخابی مصوب نشده‌اند. این آیین‌نامه برای همه شرکت‌های قابل واگذاری در چارچوب قانون سیاست‌های اصل 44 تصویب شده و در ماده 12 آمده در صورت حصول یک یا چند شرط از شرایط زیر، هیأت واگذاری بنا به پیشنهاد سازمان، در مورد انحلال آن تصمیم‌گیری می‌نماید.
1- بازسازی ساختاری بنگاه قابل واگذاری مقدور نباشد.
2- پس از سه نوبت آگهی، واگذاری شرکت ممکن نشود.
3- ارزش خالص دارایی‌های شرکت منفی باشد.
4- بر اثر زیان‌های وارده حداقل نصف سرمایه شرکت از بین رفته باشد.
5- شرکت دو دوره مالی زیان انباشته داشته باشد.

هبه دو باشگاه
هبه و هدیه دادن شرکت‌هایی که خریدار ندارند هم یک راهکار است. البته این هبه به هر کسی نمی‌تواند صورت گیرد. باید به یک مؤسسه عمومی غیردولتی باشد که موضوع فعالیت‌شان با موضوع فعالیت شرکت یا همان دو باشگاه همخوانی داشته باشد، یعنی ورزشی باشند. نهادی مانند کمیته ملی المپیک یا هیأت‌های فوتبال که در اساسنامه‌شان آمده که نهاد عمومی غیردولتی هستند. ماده 13 در این‌باره می‌گوید: اتخاذ تصمیم در مورد هبه و یا صلح غیرمعوض شرکت‌های دولتی موضوع گروه دو ماده دو قانون که غیرقابل عرضه در بورس باشند، به مؤسسات عمومی غیردولتی مشروط بر اینکه شرکت مورد واگذاری در چارچوب وظایف مؤسسه مذکور باشد، به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی و در چارچوب مجوز‌های قانونی بر‌عهده وزیر امور اقتصادی و دارایی است.

وقتی مرحله اول خصوصی‌سازی سرخابی‌ها ناکام ماند
هماهنگی برای نخریدن!

دیروز قرار بود گام دوم خصوصی‌سازی دو تیم بزرگ پایتخت یعنی استقلال و پرسپولیس با باز کردن نامه‌های پیشنهادی خریداران باز شود اما در کمال تعجب کمتر از 20 ساعت به این مراسم اعلام شد چون هیچ پاکتی از خریداران دریافت نشده! عملاً مراسمی هم برگزار نخواهد شد. از روزی که اعلام شد سازمان خصوصی‌سازی و وزارت اقتصاد و امور دارایی قیمت پایه دو تیم استقلال و پرسپولیس را 290 میلیارد تومان در نظر گرفته، حرف و حدیث‌ها در خصوص این مبلغ آغاز شد و بسیاری از کارشناسان و پیشکسوتان این رقم را نامتعارف و غیر قابل قبول می‌دانستند اما برخی هم اعتقاد داشتند ارزش سرخابی‌های پایتخت بیشتر از این حرف‌‌هاست و رقم ارائه شده معقول است که البته این طیف از تعداد زیادی تشکیل نشده بود و طبیعتاً حرف‌هایشان نیز چندان مورد توجه قرار نگرفت.

در نهایت همان‌‌طور که بیشتر طیف اهالی فوتبال، پیشکسوتان و کارشناسان پیش‌بینی می‌کردند، به رغم حرف و حدیث‌های موجود و شایعه در اطراف این شرکت یا آن شرکت، حتی یک نفر هم حاضر نشد برای خرید استقلال و پرسپولیس، حتی با رقم پیشنهادی سازمان خصوصی‌سازی و وزارت اقتصاد و امور دارایی موافقت کند، چه رسد به اینکه پیشنهادی با مبلغ بالاتر باشد! در این میان به نظر می‌رسد هماهنگی عجیب و خاصی میان خریداران برای نخریدن استقلال و پرسپولیس وجود دارد و آنها با ارزیابی دقیق اوضاع و احوال درصدد هستند رقم پیشنهادی را شکسته و به نفع خود تغییر دهند!

طبیعی است کسانی که چنین سرمایه‌ای دارند که بخواهند استقلال و پرسپولیس را با رقم پایه 290 میلیارد تومان بخرند، در میان جامعه ورزشی نیستند که عاشق و شیدای فوتبال یا این تیم و آن تیم یا این پیشکسوت و آن پیشکسوت باشند و اگر هم کسی پا پیش بگذارد، قطعاً ‌فرد یا گروهی اقتصادی است که به بازگشت و بازخورد سرمایه‌‌اش فکر می‌کند و همه عوامل را می‌سنجد و همین که در نوبت اول هیچ‌کس حاضر نشد حتی یک پیشنهاد خشک و خالی به سازمان خصوصی‌سازی بدهد، یعنی اینکه استقلال و پرسپولیس هیچ جذابیت و منفعت اقتصادی برای سرمایه‌گذاران ندارند و بعید است در حالی که هنوز در ایران به عنوان مثال تکلیف حق پخش تلویزیونی و حق کپی رایت مشخص نیست و طبیعتاً بخش عمده‌ای از عواید و درآمدهای فوتبال از این دو راه حاصل می‌شود، کسی حاضر شود با چنین رقم درشت و تپلی برای خرید دو تیم سرخابی قدم پیش بگذارد. به نظر می‌رسد همه این حرف و حدیث‌ها کار را به جایی برساند که مسئولان مربوطه مجبور شوند تجدیدنظری کلی روی این بحث داشته باشند و با بررسی همه جوانب شرایط را برای واگذاری استقلال و پرسپولیس به بخش خصوصی فراهم کنند.

هر دم از این باغ بری می‌رسد...
محبــوبی که طالب ندارد

قرار بود دیروز مزایده دو باشگاه استقلال و پرسپولیس برگزار شود اما ساعاتی پیش از مزایده ر ئیس سازمان خصوصی‌سازی مصاحبه می‌کند و می‌گوید: «پاکتی برای این مزایده به‌دست ما نرسیده! بنابراین مزایده لغو است.» مانده‌ایم، پای صحبت که می‌رسد سردار رویانیان می‌گوید پرسپولیس 50 میلیون طرفدار دارد، استقلالی‌ها هم از 30 میلیون طرفدار استقلال صحبت می‌کنند - بماند که جمعیت ایران 77 میلیون نفر است و همه‌شان فوتبالی و طرفدار استقلال و پرسپولیس نیستند - اما در عمل هیچ‌کس برای خرید محبوب پاکت نمی‌دهد و مزایده شروع نشده به هم می‌خورد!

البته برخی می‌گویند سازمان خصوصی‌سازی به توصیه وزارت ورزش و جوانان و وزارت اقتصاد به توصیه دولت و دولت به توصیه مقامات بالادستی مزایده را لغو کرده تا در آینده تصمیم بهتری برای این دو تیم گرفته شود! که این را تأیید نمی‌کنیم به این خاطر که بار حقوقی دارد. در ابتدای فصل یک کشتی‌گیر سابق برای دو باشگاه محبوب و مردمی تعیین استراتژی کرد! قحطی آدم‌های کلاسیک و برنامه‌دوست و برنامه‌ریز در فوتبال آمده بود، بعد مدیر یکی را بردند زندان و الان هم ‌نژادفلاح، مدیر کل اداره جوانان و ورزش استان تهران قائم‌مقام پرسپولیس شده است! همه این‌ها به کنار، اعلام شده استقلال و پرسپولیس تا تیر و مرداد 94 متعلق به وزارت ورزش و جوانان است. بگذریم، انصافاً کدام بخش خصوصی عاقلی سهام دو باشگاه استقلال و پرسپولیس را خریداری می‌کند؟

دو باشگاهی که زیان‌ده هستند. به ظاهر امر به خصوصی‌سازی استقلال و پرسپولیس شده و اکنون هم این امر برداشته شده که شاید موقت باشد. دو باشگاه استادیوم ندارند که درآمد بلیت‌فروشی کسب کنند. حق پخش تلویزیونی که به آنها تعلق می‌گیرد ناچیز است، آکادمی ندارند که پول‌سازی کنند! قانون کپی‌رایت هم واژه نامأنوسی در ایران است. حال شما بگویید خرید این دو تیم برای بخش خصوصی سود خواهد داشت؟ البته شاید باشند بخش‌های خصوصی که پول‌شان زیادی کرده و دنبال شهرتند و البته از خرید به یک سری منافع دست خواهند یافت.

در مجموع نمایش خوب و سرگرم‌کننده‌ای است. خصوصاً پرسپولیس، سال‌‌هاست آنقدر بد نتیجه گرفته که کام طرفدارانش را تلخ کرده است، امید که عاقبت به‌خیر شود. خوشحال می‌شویم پولی که به این دو باشگاه داده می‌شود از بخش خصوصی باشد و وزارت ورزش و جوانان پولش را ببرد به مناطق محروم، مناطق محرومی که استخر را فقط در فیلم‌ها دیده‌اند و افتتاح یک سالن ورزشی در محل‌شان چنان برایشان ذوق‌زدگی دارد که مایه افتخار می‌شود. برای استقلال و پرسپولیس هم نباید بیش از این گریست، چون اراده‌ای نیست که این دو تیم حرفه‌ای شوند که اگر حرفه‌ای می‌شدند دیگر متکی نبودند و به جای دراز کردن دست نیاز، دستگیر می‌شدند.


برچسب ها

کانال خبری متافوتبال در تلگرام

کانال خبری متافوتبال در تلگرام

اشتراک گذاری این صفحه در شبکه های اجتماعی

نظرها